أقرّ الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار عبدالله الحماد رفع مدة إشعار المؤجر للمستأجر بعدم الرغبة في تجديد عقود الإيجار السكنية النموذجية إلى ما لا يقل عن 365 يومًا قبل انتهاء مدة العقد، وذلك في حال رغبة المؤجر في إخلاء العقار لاستخدامه الشخصي أو لاستخدام أحد أقاربه من الدرجة الأولى.ويأتي هذا الإجراء ضمن جهود الهيئة لتنظيم العلاقة التعاقدية بين أطراف العملية الإيجارية، وتحقيق قدر أكبر من الاستقرار والوضوح في السوق العقاري السكني.وفي سياق متصل، أتاحت الهيئة العامة للعقار للمؤجرين والمستأجرين التقدم باعتراضات على قيمة الأجرة الإجمالية للعقارات الشاغرة، وفق ضوابط وآليات معتمدة من مجلس إدارة الهيئة، بما يسهم في تعزيز العدالة…

تصاعدت مؤخرًا جدلاً واسع النطاق في الولايات المتحدة حصول الممثل الشهير جورج كلوني وزوجته المحامية أمل علم الدين وأطفالهما التوأمان على الجنسية الفرنسية. يأتي هذا القرار بعد سنوات من الإقامة الدائمة في فرنسا، حيث يمتلك كلوني مزرعة، وإلحاق أطفاله بالمدارس الفرنسية. وقد أثار هذا الأمر ردود فعل متباينة، بما في ذلك انتقادات لاذعة من الرئيس السابق دونالد ترامب، مما سلط الضوء على العلاقة المعقدة بين الشهرة والسياسة في أمريكا. أعلنت مصادر إعلامية أمريكية أن كلوني وعائلة علم الدين أكدوا حصولهم على الجنسية الفرنسية، معبرين عن تقديرهم للفرص التي منحها إياهم هذا البلد. وتأتي هذه الخطوة في ظل تزايد الجدل حول…

أكد المحلل السياسي أحمد الركبان أن المشهد السياسي والأمني في المنطقة، وخاصة في اليمن، يشهد تطورات مقلقة تعكس مرحلة حرجة تتطلب تحليلاً دقيقاً للمخاطر المتزايدة. وحذر من أن التصعيد العسكري قد يؤدي إلى تداعيات إقليمية واسعة. ويرى أن تحقيق الاستقرار في اليمن يتطلب معالجة الأسباب الجذرية للأزمة، وليس مجرد التعامل مع نتائجها، في إطار من التنسيق الإقليمي والدولي. هذا التحليل يأتي في ظل تزايد التوترات المتعلقة بـالأمن الإقليمي. وتأتي تصريحات الركبان في وقت تشهد فيه اليمن تصاعداً في الاشتباكات بين القوات الحكومية وجماعة الحوثي، بالإضافة إلى تعقيدات إضافية بسبب التوترات الجيوسياسية الأوسع في المنطقة. ويؤكد خبراء أن الوضع اليمني مرتبط…

تستعد جزيرة موريشيوس لاستقبال موسم سياحي واعد في ختام العام، حيث تتجه الأنظار نحو هذه الوجهة الاستوائية التي تقع في المحيط الهندي، والتي تقدم مزيجاً فريداً من الشواطئ الرملية البيضاء، والطبيعة الخلابة، والخدمات السياحية المتكاملة. وتشهد الجزيرة إقبالاً متزايداً من السياح من مختلف أنحاء العالم، خاصةً مع اعتدال الطقس وتوفر عروض وفعاليات مميزة خلال فترة الأعياد. وتشير التوقعات إلى زيادة في عدد السياح بنسبة 10% مقارنة بالعام الماضي، وفقاً لوزارة السياحة الموريتية. السياحة في موريشيوس: وجهة مثالية لقضاء عطلة شتوية تعتبر موريشيوس من أبرز الوجهات السياحية التي يفضلها الكثيرون لقضاء عطلة الشتاء، وذلك لما تتمتع به من مناخ استوائي معتدل،…

كشفت وثائق وتسجيلات صوتية مسربة حصلت عليها قناة الجزيرة عن هيكل تنظيمي لقوات مرتبطة برامي مخلوف، رجل الأعمال المقرب من الرئيس السوري بشار الأسد، وحجم التسليح والمقاتلين المرتبطين به داخل سوريا وخارجها. وتثير هذه التسريبات أسئلة حول مصادر التمويل والسيطرة الفعلية على هذه المجموعات، خاصة في ظل الأوضاع الاقتصادية الصعبة التي تشهدها البلاد. وتركز التسريبات بشكل خاص على دور القائد العسكري سهيل الحسن في هذا الهيكل، مما يشير إلى شبكة معقدة من العلاقات والنفوذ خلال الحرب الأهلية السورية وبعدها. وتظهر الوثائق أن سهيل الحسن، قائد قوات النخبة في الجيش السوري، يحتل المرتبة الثانية في هذا الهيكل التنظيمي بعد رامي مخلوف…

واصل النجم الجزائري الشاب إبراهيم مازة (20 عامًا) جذب الأنظار في بطولة كأس الأمم الأفريقية 2025، بعد أدائه المتميز في فوز الجزائر على غينيا الاستوائية بنتيجة 3-1 في مرحلة المجموعات. أصبح مازة، لاعب باير ليفركوزن الألماني، عنصرًا أساسيًا في تشكيلة المنتخب الجزائري، ويُعدّ أحد أبرز المواهب الصاعدة في البطولة القارية. قدّم مازة عرضًا قويًا في المباراة، حيث ساهم في صناعة الهدف الثاني لفارس شعيبي في الدقيقة 24، قبل أن يسجل بنفسه الهدف الثالث برأسية رائعة، مؤكدًا بذلك تأثيره المتزايد على أداء الفريق. هذا الأداء اللافت جذب اهتمام العديد من الأندية الأوروبية، بما في ذلك برشلونة الإسباني، وفقًا لتقارير إعلامية. إبراهيم…

كشف أحدث تقرير لمؤتمر الأمم المتحدة للتجارة والتنمية (أونكتاد) عن تباطؤ ملحوظ في النمو الاقتصادي العالمي، مع توقعات بانخفاضه من 2.9% في عام 2024 إلى 2.6% خلال عام 2025. ويعزى هذا التراجع إلى مجموعة من العوامل المعقدة، بما في ذلك استمرار الصراعات الجيوسياسية وتداعياتها، بالإضافة إلى التحديات الهيكلية التي تواجه الاقتصادات الكبرى. وتشكل الحرب الروسية الأوكرانية والعدوان الإسرائيلي على غزة عوامل ضغط إضافية على الاقتصاد العالمي، حيث أدت إلى اضطرابات في سلاسل الإمداد وارتفاع أسعار الطاقة والمواد الغذائية. كما أثرت السياسات التجارية الحمائية، وعلى رأسها تلك المتبعة من قبل الولايات المتحدة الأمريكية، على حجم التجارة العالمية وتدفقاتها. تراجع النمو الاقتصادي…

على أحد الشواطئ في أقصى شمال أستراليا، اكتُشفت بقايا متحجرة لقرش يعود تاريخه إلى حوالي 115 مليون سنة، مما أثار دهشة العلماء وأدى إلى إعادة تقييم تقديراتهم حول حجم القروش القديمة. هذا الاكتشاف، الذي يتمثل في خمس فقرات ضخمة، يشير إلى أن هذه الكائنات البحرية كانت أكبر بكثير مما كان يُعتقد سابقًا، ويغير فهمنا لتطور هذه الحيوانات المفترسة. تأتي هذه النتائج من دراسة حديثة نشرت في دورية “كوميونيكيشنز بيولوجي” (Communications Biology)، حيث تُقدّر أن طول هذا القرش، الذي ينتمي إلى مجموعة “اللامنيفورم” (Lamniform)، وصل إلى ما بين 6 و 8 أمتار، وربما تجاوز وزنه 3 أطنان. هذا الاكتشاف يثير تساؤلات…

كشف الرئيس الأمريكي دونالد ترامب عن تناوله جرعة من الأسبرين تفوق التوصيات الطبية، مما أثار مجددًا تساؤلات حول صحة ترامب، وذلك بعد ظهور كدمات على يديه. جاء الإفصاح خلال مقابلة مع صحيفة وول ستريت جورنال، حيث أوضح الرئيس أسباب زيادة الجرعة، مؤكدًا أنه يسعى للحفاظ على تدفق دم سلس إلى قلبه. أتى هذا التصريح في وقت يشهد فيه الرأي العام تزايد الاهتمام بالوضع الصحي للرئيس ترامب، خاصةً مع اقترابه من الثمانين من العمر، وزيادة التدقيق في قدرته على تحمل أعباء المنصب. يأتي ذلك أيضًا في أعقاب حملة انتخابية سابقة ركزت على الحالة الصحية لمنافسه، الرئيس السابق جو بايدن. الأسبرين وصحة…

يشهد عالم الدراما المصرية تحولاً ملحوظاً مع اتجاه المخرج المعروف محمد سامي نحو التمثيل، بعد فترة طويلة من التألق خلف الكاميرا. يأتي هذا القرار بعد تعثر مشروع مسلسله السابق “8 طلقات”، ويدفع سامي الآن نحو تجربة جديدة تهدف إلى تسليط الضوء على قضايا تعليمية واجتماعية مهمة. ومن المتوقع أن يبدأ سامي تصوير هذا العمل الجديد قريباً، مما يثير اهتماماً واسعاً في الأوساط الفنية والجمهورية. محمد سامي يخطو نحو التمثيل: مشروع جديد يركز على التعليم بعد توقف إنتاج مسلسل “8 طلقات” الذي كان من المقرر أن يشاركه فيه فتحي عبد الوهاب، لم يستسلم محمد سامي لفكرة البقاء مخرجاً فقط. وبحسب مصادر…

سجل مطار الملك عبدالعزيز الدولي في جدة إنجازًا تاريخيًا باستقبال 53.4 مليون مسافر خلال عام واحد، وهو أعلى رقم تشهده المطارات السعودية على الإطلاق. هذا الإنجاز يضع مطار الملك عبدالعزيز الدولي في مصاف المطارات العملاقة عالميًا، ويعكس النمو المتسارع في قطاع الطيران بالمملكة. ويأتي هذا الرقم في سياق جهود المملكة لتعزيز قطاع السياحة وتنويع مصادر الدخل، بما يتماشى مع رؤية 2030. وقد تعامل المطار مع 310 ألف رحلة جوية، و60.4 مليون حقيبة، بزيادة قدرها 12% مقارنة بعام 2023. بالإضافة إلى ذلك، تم مناولة 9.57 مليون عبوة مياه زمزم، و2968 رحلة شحن جوي. هذه الأرقام تؤكد الدور الحيوي الذي يلعبه المطار…

تحذّر إدارة الأرصاد الجوية من تأثر البلاد بـموجة هوائية باردة ابتداءً من اليوم الخميس، مع توقعات بتشكل الضباب في بعض المناطق. ووفقًا للإدارة، سيكون الطقس معتدلاً إلى مائلًا للبرودة خلال النهار، وباردًا خلال الليل، خاصةً في عطلة نهاية الأسبوع. هذه التغييرات الجوية تتطلب من الجمهور اتخاذ الاحتياطات اللازمة، خاصةً مع احتمالية ضعف الرؤية بسبب الضباب. تأثر الأجواء بـموجة هوائية باردة ورطبة أوضحت إدارة الأرصاد الجوية أن البلاد تتأثر بامتداد لمنخفض جوي سطحي، مصحوبًا بكتلة هوائية باردة ورطبة. وتشير الخرائط الجوية إلى أن هذه الكتلة الهوائية ستؤدي إلى انخفاض في درجات الحرارة مع بداية تأثيرها اليوم. الرياح ستكون جنوبية شرقية إلى…

كشف مؤدي المهرجانات شحتة كاريكا عن وصية زميله الراحل أحمد دقدق، والتي تضمنت طلبًا بحذف جميع أعماله الغنائية من مختلف المنصات الرقمية وإغلاق قناته الخاصة. هذه الوصية تثير جدلاً متزايدًا حول حقوق الفنان بعد وفاته، وتأثير هذه القرارات على أرشيف الموسيقى الشعبية ووصولها للجمهور. وتأتي هذه الخطوة بعد وصية مماثلة للمطرب أحمد عامر. وقد صرح كاريكا خلال برنامج تلفزيوني بأن دقدق كان يهدف دائمًا من خلال أغانيه إلى إدخال البهجة على المستمعين، وأنه لم يقدم أي محتوى مسيئًا. ومع ذلك، كان إصراره على عدم بقاء أعماله متداولة بعد رحيله أمرًا واضحًا ومُلزمًا، وهو ما أكده أحد أفراد عائلته خلال نفس…

أصدر المعهد الاتحادي الألماني لتقييم المخاطر تحذيراً بشأن أهمية اتباع إجراءات النظافة الصارمة في المطابخ، خاصةً عند التعامل مع اللحوم النيئة. يهدف هذا التحذير إلى الحد من انتشار التلوث الغذائي، الذي قد يسببه بكتيريا مثل “كامبيلوباكتر” وغيرها من مسببات الأمراض، وبالتالي حماية الصحة العامة للمستهلكين. وأكد المعهد أن اللحوم والدواجن النيئة قد تحمل هذه الجراثيم الضارة، والتي لا تؤدي بالضرورة إلى تغير في رائحة أو مظهر الطعام، مما يجعل اكتشافها صعباً. تعتبر هذه الجراثيم مصدر قلق بالغ نظراً لقدرتها على التسبب في مشاكل صحية متنوعة. التلوث الغذائي: المخاطر وكيفية الوقاية تشير التقارير إلى أن التلوث الغذائي الناتج عن اللحوم النيئة…

تستقطب بحيرة بايكال في روسيا، وهي أقدم وأعمق بحيرة في العالم، اهتمامًا متزايدًا من السياح وعشاق الطبيعة. تقع البحيرة في جنوب شرق سيبيريا، وتشتهر بمياهها الصافية ونظامها البيئي الفريد الذي يضم تنوعًا حيويًا استثنائيًا. وتعتبر وجهة سياحية فريدة على مدار العام، تقدم تجارب متنوعة تتراوح بين الاسترخاء على الشواطئ والمغامرات الشتوية على الجليد. سحر بحيرة بايكال: جوهرة سيبيريا تُعد بحيرة بايكال، المدرجة على قائمة اليونسكو للتراث العالمي، كنزًا طبيعيًا فريدًا. يبلغ عمقها الأقصى 1,642 مترًا، وتحتوي على حوالي 20% من احتياطي المياه العذبة في العالم، مما يجعلها أغنى مصدر للمياه العذبة على كوكب الأرض. وقد ساهمت عزلة البحيرة وعمرها الطويل…